☆３階部分と４階部分に跨るメゾネットタイプの３ＬＤＫで、広さが８７．９０平米
☆ＬＤＫ１８．２畳、洋室６畳・７畳・主寝室７．９畳と各部屋ゆとりのある広さです。
☆ルーフバルコニーは３階及び４階の両方にあり、９２．１４平米（約２８坪）の広さ。
　防二水コンセントとスロップシンクも備わっていますので、多目的にご利用できます。
☆足元が温かいＴＥＳ床暖房をリビングに設置
☆全部屋二方向からの採光でマンションでは珍しいくらいの日照です。（南方向には吹抜けが設けられてます。）
☆東西線快速停車駅「浦安」駅徒歩１０分。大手町まで１６分。通勤通学に大変重宝致します。
☆ペット飼育可（飼育規則に基づく）
☆プライバシーに配慮した二重床・二重天井
☆逆梁工法によるハイサッシ
☆浦安市立南小学校徒歩１０分。堀江中学校１５分。（該当小中学区）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000269725

所在地	千葉県浦安市堀江４丁目9-12
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩10分
間取	3LDK + ３階・４階所在階のメゾネットタイプ (LDK18.2帖、洋室7帖、洋室6帖、和室7.9帖)
専有面積	87.9m² (壁芯)
バルコニー面積	98.1m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	メゾネット階数	1階 ～ 2階
築年・入居	2003年3月築	施工会社	矢作建設工業
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,600円／月
修繕積立金	23,700円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000 ～ 16,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	相談	町内会費	100円／月
小学校区	浦安市立南小学校（771m）	中学校区	浦安市立堀江中学校（1190m）
取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム

2023年1月21日(土)〜3月5日(日)11:00〜14:00事前に必ず予約してください

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